北京请房产继承律师

  作为一名在香港和中国大陆跨境执业的律师,他经常遇到中国和香港跨境遗产继承的法律事务。有两种常见的情况:一种是中国大陆居民在香港的银行或香港的房地产,这些资产需要在香港继承。另一种情况是,香港居民死后,他在大陆或银行拥有房地产,他的大陆资产需要在大陆继承。

  法律适用于香港和内地的跨境遗产继承:谁有继承权

  香港和内地在继承权方面的法律是一样的,即房地产(如房地产)适用于房地产所在地的法律,而房地产适用于被继承人的住所(domicile)当地法律。也就是说,如果中国大陆人在香港拥有遗产,那么香港的房地产需要根据香港的法律法规来决定谁拥有继承权;香港银行账户中的现金和股票,根据被继承人的住所,即大陆的法律来决定谁拥有继承权。同样,如果香港居民在大陆拥有遗产,那么在大陆的房地产将根据大陆的法律来决定谁拥有继承权:在大陆银行的现金将根据被继承人的住所法,即香港的 法来决定谁拥有继承权.

  香港和内地对继承权顺序的不同规定

  根据中国大陆的法律,被继承人的遗产平均分配在第一顺序继承人(配偶、 父母承人(配偶、 父母和子女)之间。如果第一顺序继承人都不在世,第二顺序继承人将继承 。根据香港法律,如果被继承人有配偶或子女, 父母没有继承权:如果有配偶和子女,配偶将获得 固定金额(50万港元)和剩余部分的一半,剩余部分将由子女共同继承 . 香港和内地跨境继承事务的管辖权 无论被继承人的住所是香港还是内地,香港特别行政区都管辖着香港的遗产,包括房屋和其他房地产或现金股票。相反,对于 财产位于中国大陆,包括房地产或现金股票,无论被继承人是大陆还是香港,都由中国大陆相关机构管辖,简而言之,财产位于哪个地区,由该地区行使继承管辖权。

  香港内地居民遗产的处理方法

  内地居民在香港遗留的遗产应向香港高等 ** 申请遗嘱认证(遗嘱继承)或 遗产管理令(法定继承或遗嘱,但遗嘱不指运营商)。如果遗产属于房地产和其他房地产, 遗产管理人将根据香港法律决定:如果属于银行存款或股票等动产,香港将更高** 将根据内地法律法规确定继承权人,并将遗产管理权授予继承权人,** 根据内地法律确定继承权人时,内地公证机关应当出具继承权证书等有关文件。这些内地公证文件需要向中国外交部授权的外事 部门办理认证手续。获得高级 ** 遗嘱授权后,遗产管理人可以通过法院命令与银行等机构联系 ,办理遗产分配继承人的手续。

  内地香港居民遗产的处理方法

  对于房屋和其他房地产,由于内地法律的适用,被继承人可以直接到内地公证部门进行继承公证,需要提交相应的信息(被继承人的身份证明、与被继承人的关系证明等,需要由香港司法委托公证人办理公证手续)证明被继承人享有继承权,内地公证部门收到相关信息并核实被继承人的继承权后,出具 继承证明。被继承人凭继承权证明向有关部门办理房地产转让手续(法律继承和遗嘱继承可免征 税,但遗赠不免征 税)。

  对于香港居民留在内地的银行存款等动产遗产,适用于香港法律确认继承人,应当向司法部委托的香港公证人律师申请继承权(放弃继承权)公证,然后向内地公证机关申请继承权公证,并将继承权转让给银行等机构。内地公证机关不知道香港法律的适用程序,这一过程可能更加复杂。

  内地和香港跨境法律文件的公证和认证

  需要注意的是,在上述继承过程中,内地形成的法律文件需要在香港使用的,必须经当地外交公证机关公证后,到外交部授权的外交部门办理认证手续。香港形成的 法律文件需要在内地使用的,必须经司法部授权的公证人律师公证,由司法部驻香港的中国法律服务(香港)签字盖章。


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